华侨城将斥资百亿建大型文化旅游综合项目

华侨城进驻顺德，其项目选址敲定了！昨日上午，顺德新城创智城片区三宗大面积地块被广东顺德华侨城实业发展有限公司以14.5421亿元竞得。这意味着华侨城正式落户顺德，并将在宗地所在片区打造大型文化旅游综合项目。

　　根据广州旅行社发布的信息，这一堪称顺德史上体量最大的文化旅游项目，位于顺峰山公园东北侧，总投资达100亿元，计划按三期推进。昨日，该公司竞得三宗地块属项目首期用地，将建游乐园、水上游乐设施、湿地公园等。   

　　昨日上午10时，顺德新城创智城片区03-A-003-1号地块、03-A-003-2号地块、03-A-003-3号地块，正式在顺德土地拍卖大厅开拍，最终这三宗地块被广东顺德华侨城实业发展有限公司以14.5421亿元底价“收入囊中”。据了解，以上地块位于顺德顺峰山公园东北面，北临南国路、东临碧桂路。这三宗地块是顺德今年推出的为数不多的大面积地块，面积均超过10万平方米，总占地面积为412539平方米。土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地。

　　早在今年4月25日，华侨城集团与顺德区政府签署了《顺德华侨城文化旅游综合项目战略框架协议》，拟合作开发集文化、旅游、娱乐、休闲、购物、商务和居住等为一体的大型综合项目。随着三宗地块的拍出，顺德华侨城文化旅游综合项目选址也最终浮出水面，华侨城集团也致力将该项目打造成“珠三角腹地最佳都市休闲娱乐目的地”。

　　值得一提的是，华侨城落户顺德后，将是华侨城除了深圳外，珠三角第二个落点的区域。对于顺德来说，除了为市民提供游乐休闲好去处外，也将为顺德旅游业、餐饮业等第三产业带来一个全新的增长点。    

　　记者了解到，这个大型文化旅游综合项目总投资达100亿元，计划按三期推进。 

　　根据地块规划设计条件，在项目首期用地上，华侨城将投资不少于4亿元建设游乐园，并在宗地交地之日起3年内建成和运营以及投资不少于3亿元，建设水上游乐公园、水上运动项目及相关配套项目。此外，还将投入不少于3亿元，用于湿地的修复及运营维护，并在湿地范围内建设湿地花海、栈道、广场等配套设施。

　　　据了解，目前华侨城项目已被列入顺德区城市升级的重点项目，除不少市民对此项目充满期待外，一些顺德旅游、餐饮界的业内人士也直呼这将推动顺德第三产业的发展。

　　据介绍，2012年，顺德旅游业总收入达92亿元。目前，顺德已经提出要在5年内冲击140亿元，使旅游业成为顺德第三产业的支柱之一。华侨城项目进驻后，毫无疑问将为顺德旅游业带来一个全新的增长点。    

　　华侨城项目落户顺德之后，其带来的巨大人气也将有望带动顺德的商业及餐饮服务业。有顺德餐饮业界人士表示，顺德美食早已名声在外，有了华侨城这个载体之后，会有更多来自周边地区的市民前来顺德游园叹美食，顺德餐饮业也将因此迎来一个全新的发展契机。

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